1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
ダイアパレス墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 65.88㎡の場合
相場
5,179万円
78.6万円/㎡
3,337
4,565
5,793
7,021
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜5,793万円
69.3万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス墨田
4,180万円（63.4万円/㎡）/ 9階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 63.4万円 | 9階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 5,480万円 | 73.8万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,480万円 | 73.8万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,899万円 | 72.5万円 | 10階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,899万円 | 52.5万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 53.6万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 57.7万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 51.8万円 | 10階 | 67.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,800万円 | 56.2万円 | 10階 | 67.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,880万円 | 57.4万円 | 10階 | 67.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 4,080万円 | 60.4万円 | 10階 | 67.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 3,998万円 | 59.2万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ダイアパレス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 4,180万円 | 63.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 4,499万円 | 77.4万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス京成曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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